经济(jì)日报文章指出，一季度，房地(dì)产市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与去年四季(jì)度(dù)相比出(chū)现边际好转。这(zhè)表明，稳(wěn)经(jīng)济(jì)大(dà)盘(pán)，稳定房(fáng)地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效(xiào)。因此，应进一(yī)步保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化(huà)相关举措(cuò)。对于绝大多数城市(shì)而言，当前(qián)首要任务是企(qǐ)稳，把有些冷(lěng)的市场焐热。而对于一线等热点城(chéng)市而言，有(yǒu)关政策的(de)调(diào)整则(zé)需谨慎决策(cè)，在有过热苗头时(shí)政(zhèng)策需及时转向。

　　晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军ong>巩(gǒng)固房地(dì)产(chǎn)市场企稳回升(shēng)势头

　　一季度，房地产(chǎn)市场各方(fāng)信心加快(kuài)恢复，出现积极(jí)变化，交易活跃性上(shàng)升，多(duō)项(xiàng)指标与去年四季度(dù)相比出现边际(jì)好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地(dì)产调控政策(cè)的稳定性(xìng)和延(yán)续性，并因(yīn)城施(shī)策继(jì)续优化(huà)相关举(jǔ)措(cuò)。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后(hòu)，今年一季度，房地产市场(chǎng)迎来(lái)可喜的企稳回(huí)升势(shì)头。也应该(gāi)看(kàn)到(dào)，前期积压的(de)购房需求较为集中释放(fàng)后，最近(jìn)一些(xiē)城市成交量出(chū)现小幅回落(luò)。市场小(xiǎo)幅波动属正常(cháng)现象(xiàng)，同时也(yě)表明，房地产市场持续企稳的根基(jī)尚不牢固。因此，要以(yǐ)更(gèng)有(yǒu)效举措巩固房地产市场(chǎng)企稳回(huí)升势头(tóu)。

　　积(jī)极促(cù)进房地产市场企稳(wěn)回(huí)升，是(shì)稳(wěn)定宏观经济大(dà)盘的需要(yào)。房地产(chǎn)相关贷款占银行信贷(dài)的40％，房地(dì)产相关收入占地(dì)方综合财力的50％，居(jū)民财富的60％都用在住房上。一季度(dù)，房地产市场各方信(xìn)心加(jiā)快恢复，出现积(jī)极变(biàn)化，交易(yì)活跃性上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐(jiàn)显效。因此(cǐ)，应(yīng)进(jìn)一步保持房(fáng)地产调控政策的(de)稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　市场(chǎng)信心恢复对市晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军场企稳十分关键。近期有些城市房(fáng)地产(chǎn)交易量有(yǒu)所(suǒ)回落，应视为需求集中释(shì)放后的自(zì)然(rán)调整，市场修复过程中短期上(shàng)下波动是(shì)正常现象，当前房地产市(shì)场整体(tǐ)仍处于温和复苏阶(jiē)段。从(cóng)长(zhǎng)远看，基于我国(guó)人(rén)口流动(dòng)和住房改(gǎi)善需(xū)求，市场潜力仍很大，应增强对房(fáng)地产长期平(píng)稳健康(kāng)发展的信心。

　　业内人士认(rèn)为，在经济(jì)转为正(zhèng)常(cháng)增长后应尽快开展(zhǎn)房地产税试点。近期，我国全面实现不动产统一登记(jì)，很多人(rén)将其视(shì)为(wèi)房(fáng)地产税征收开始的(de)信号。并就此担(dān)心，房地产(chǎn)税(shuì)一旦征(zhēng)收，持有房产的成本就会(huì)增加(jiā)，如果(guǒ)持有人选择卖掉手中房(fáng)产，市场供应(yīng)量加大，房价有所(suǒ)下(xià)降，市场(chǎng)会走向(xiàng)低迷。应(yīng)明(míng)确的是，不动产统一登(dēng)记并不意味与房地产税(shuì)开始征收有必然联系。2022年3月，财(cái)政(zhèng)部(bù)曾(céng)表示，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)改(gǎi)革试点依(yī)照全国人大常委会的授(shòu)权进行，一(yī)些(xiē)城市开展了调查摸底和(hé)初步研究，但综合考虑各(gè)方面的情况，今年内不(bù)具(jù)备扩大房地产税改革试(shì)点城市的条件。房地(dì)产(chǎn)税改革试点(diǎn)是否推进，仍须综合考虑(lǜ)各方面的情况。

　　下(xià)一步，将继(jì)续(xù)助(zhù)力市场(chǎng)企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施。如广东(dōng)潮州市最近明确，首次买一手住房(fáng)，可提(tí)取公积金支付首付(fù)款，此举能减轻购房(fáng)者筹措资金的压力。河北承德(dé)市明确，三孩家庭(tíng)首次申请住房公积金贷款，最高(gāo)额度100万元，体现购(gòu)房(fáng)政策对多孩家庭改(gǎi)善(shàn)性需求(qiú)的支持。一(yī)线城市的房地产市场调控政策(cè)一直备(bèi)受关(guān)注。不久(jiǔ)前，北京(jīng)市明确(què)，“多子女家庭和(hé)职住平(píng)衡家庭购房(fáng)支持政策按照‘一区一策(cè)’的方式由房山区试(shì)点(diǎn)”，这表明政策持续重点(diǎn)关(guān)注刚需和改善性(xìng)需求(qiú)，会对其他一线等热点城市提供(gōng)参(cān)考借鉴。

　　当(dāng)前(qián)，房地产调控政策还有(yǒu)进一步细化(huà)的空间。保交楼(lóu)对市场信心恢复仍十分重要，只有确保购房人按时拿(ná)到(dào)所(suǒ)购房屋，观望者才敢(gǎn)买(mǎi)房，各地(dì)还须继续(xù)扎(zhā)实(shí)推进保交楼。一(yī)些城市降低限购门槛、调整限(xiàn)购区域，对市场恢(huī)复起到了带动作用，未(wèi)来各地有(yǒu)望进一步优化限(xiàn)购(gòu)举措。金融政策对(duì)房地产市(shì)场的(de)作用十分(fēn)明显，有观点(diǎn)认为“房地(dì)产短(duǎn)期看金融”。实际上(shàng)，去年下半年(nián)以来出台(tái)的“金(jīn)融16条”以及“三箭(jiàn)齐发(fā)”等专门针(zhēn)对房(fáng)地产(chǎn)市场的金融支持(chí)举措，均为(wèi)今年以来市场企稳复苏奠定了重(zhòng)要基础。金(jīn)融政策仍(réng)将在供需两端发力，既更好满足(zú)房(fáng)企合理融(róng)资需求(qiú)，又支持刚(gāng)需和(hé)改善性(xìng)住房需求，更多城市可(kě)能通过下调房贷利率等举措降低(dī)购房者成本(běn)。

　　不过，房地产调控政策“既管冷又管热”，我们期(qī)望的(de)房地产市场复苏是防止(zhǐ)大起大落的复苏。对于绝大多数城市而言(yán)，当(dāng)前(qián)首要任务是企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐(wù)热(rè)。而对(duì)于晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军(yú)一(yī)线等热点城市而言，有(yǒu)关政策的(de)调(diào)整(zhěng)则需谨慎决(jué)策，在有过(guò)热苗头时政策(cè)需及时转向(xiàng)。不久前，广(guǎng)东(dōng)深圳市出现“取消二手房指导价”的(de)传(chuán)闻(wén)。深(shēn)圳市二手房指导价举(jǔ)措已实(shí)施(shī)两年，主管(guǎn)部门对二手房(fáng)源标注交易参考指导(dǎo)价，银行按照(zhào)指导价(jià)确定购(gòu)房贷款(kuǎn)额度，这项调控(kòng)措施对于深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑(yì)市场过热状态起到(dào)了明显作用(yòng)。传闻终归是传(chuán)闻(wén)，目前，一度在二手房交易平台上看(kàn)不到的二手房交易指导价又重新标注，也就是说，“二手房指导价”政策(cè)仍在继续执行。一线等热点城(chéng)市(shì)的政策调整需慎之(zhī)又慎，一旦放松(sōng)会不会让市场重回过热状态？需要政策制定者(zhě)根据市场情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军