刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记服务(wù)能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产(传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思chǎn)统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了(le)系(xì)统全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dē传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思ng)记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思