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单亲家庭是什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)单亲家庭是什么意思借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详单亲家庭是什么意思细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。