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中海和万(wàn)科哪(nǎ)个档(dàng)次(cì)高

　　中海和万科万科(kē)档(dàng)次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科(kē)他们家的(de)房(fáng)产质量都(dōu)不错，不会(huì)有那些(xiē)什么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现(xiàn)象，反(fǎn)正(zhèng)买(mǎi)过他们家房子的人(rén)，都觉得(dé)挺好的。而且那边的(de)物业好像(xiàng)也是挺(tǐng)负(fù)责的，平常有(yǒu)什么问题都可以找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉(jué)得(dé)还(hái)是可以购买的。

　　中(zhōng)海的(de)房子就是价(jià)格贵，其实(shí)质量还行，就是性价(jià)比不高。不过并(bìng)不(bù)是(shì)说中(zhōng)海(hǎi)的房(fáng)子质量(liàng)就不怎(zěn)么样(yàng)，而是万科的房子(zi)质量(liàng)更好(hǎo)，品质更优越一(yī)些，要比(bǐ)中海(hǎi)的名声更大一些， 基本上每一个大小城市(shì)都会有万(wàn)科的楼(lóu)盘在(zài)销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海(hǎi)地产是中(zhōng)国(guó)海外(wài)集团房(fáng)地产业务的品牌统称(chēng)，该品(pǐn)牌诞生(shēng)成长于香港，辐(fú)射到澳门(mén)，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有国家一级房地产(chǎn)开发资(zī)质的(de)性地产品牌，中海地产向(xiàng)社(shè)会提供了数万套住宅产(chǎn)品(pǐn)，为数十万计的民(mín)众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。

　　万科企(qǐ)业股份有限公司成(chéng)立于1984年，2016年(nián)，万(wàn)科(kē)迈入世界500强，位列356位，位于中国地产企业(yè)前三名。公司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科(kē)已经进入中国很多城市，分布(bù)在以珠三角为(wèi)核(hé)心的广深区域、以(yǐ)长(zhǎng)三角(jiǎo)为核心的上(shàng)海区域、以京津冀(jì)为(wèi)核心的北京区(qū)域，以及由中西部中心(xīn)城市组成的中西部(bù)区域。

中(zhōng)海(hǎi)物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经(jīng)营(yíng)项(xiàng)目(mù)是：物业管理(lǐ)，企业形象策划，从事房(fáng)地产经(jīng)纪，体育场馆的管理与运营，日(rì)用百货、建筑(zhù)材料、汽车(chē)配件(jiàn)、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家安(ān)全和国民经(jīng)济命脉(mài)的主要(yào)行(xíng)业和关键领域占(zhàn)据支配地位(wèi)，是国民经济(jì)的重要支柱。

　　按照国有资产管(guǎn)理(lǐ)权限划分(fēn)，国(guó)有企业分为中央企业(yè)和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭(xiá)义(yì)定(dìng)义的中央(yāng)企(qǐ)业外，对(duì)于个别中(zhōng)央(yāng)企(qǐ)业在国家社会经济发展过程中(zhōng)所(suǒ)承担的责任(rèn)较为(wèi)特殊，这些中央企(qǐ)业归国务院直属(shǔ)管理，属于正部级(jí)。

中(zhōng)海物业管理有限公司(sī)

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办(bàn)于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任(rèn)总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引进香港的(de)成功物(wù)业管(guǎn)理经验(yàn)和先进的物管(guǎn)模式(shì)，并(bìng)在之(zhī)后的多年实(shí)践(jiàn)中将其与(yǔ)内(nèi)地的(de)实际情况进行了充(chōng)分的(de)融合与提升(shēng)，在管(guǎn)理中(zhōng)仍始终保持与香港及(jí)国际同行业同(tóng)步(bù)，不(bù)断(duàn)推(tuī)陈(chén)出新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他(tā)物业公(gōng)司相(xiāng)比(bǐ)无论(lùn)在品牌竞争优(yōu)势(shì)、管理经(jīng)验的积累、服务品质的(de)控(kòng)制、人力(lì)资(zī)源的储备(bèi)等(děng)各(gè)方面都独具特色。

管理经验(yàn)优势(shì)

　　中(zhōng)海二(èr)十(shí)年(nián)的管理(lǐ)发(fā)展历程，涵盖的全面管理业态(tài)为中海积累(lèi)了(le)相(xiāng)当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司(sī)拥有十几个涉及物业管(guǎn)理(lǐ)的专(zhuān)业部门，包括：土(tǔ)建、工程、强电、弱(ruò)电、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理(lǐ)、绿化管养）、社区服务(wù)部(bù)（社区文化、会(huì)所管理）、质量管理部、顾(gù)问管(guǎn)理部(bù)、信息中心；中海物业(yè)拥有下属三个专业子(zi)公司：中海楼宇科技公司（专营(yíng)楼(lóu)宇智能(néng)化系(xì)统(tǒng)的设计、安装，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安装、维(wéi)修保养(yǎng)资质，销售代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号电(diàn)梯配件），中海社区环境工程公(gōng)司（专(zhuān)营(yíng)楼(lóu)宇外墙、生活水(shuǐ)池的清洗和专用清(qīng)洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代(dài)管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可(kě)以(yǐ)在最快(kuài)时间内反(fǎn)馈给(gěi)公司总部(bù)，在三个专业子公(gōng)司强有力的技术(shù)支持下同时(shí)辅之以(yǐ)涉(shè)及物业(yè)管理的十几个专(zhuān)业部门资深(shēn)专家组成的顾(gù)问团，各种(zhǒng)实(shí)操问题可以得(dé)到(dào)及(jí)时有效的解决，确保服务的高含金量，为发展商极(jí)大(dà)限度(dù)地节约(yuē)物(wù)管成(chéng)本，提高经(jīng)济效(xiào)益。

中海物业管(guǎn)理有限公(gō酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的ng)司是不是央(yāng)企

　　私营(yíng)企业，中海物(wù)业管理有(yǒu)限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成立,是中(zhōng)国海外(wài)集团旗下中海地产股份(fèn)有限公司的(de)全资(zī)子公(gōng)司(sī)。

　　其中中国海外集团1979年始创于香(xiāng)港,母公(gōng)司(sī)为国资委直(zhí)接(jiē)管理的国有特大型重(zhòng)要骨(gǔ)干企(qǐ)业中国建筑工程(chéng)总(zǒng)公司(sī),集团现已拥(yōng)有(yǒu)两(liǎng)家(jiā)香港上市公司,总资产(chǎn)近(jìn)400亿港币。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一，《中华(huá)人民共和(hé)国刑(xíng)法》

　　（1） 第二(èr)百(bǎi)七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单(dān)位的(de)人员，利用职(zhí)务上的便(biàn)利，将本单位财物非法(fǎ)占为(wèi)己有(yǒu)，数额较(jiào)大的，处五(wǔ)年以下有期徒(tú)刑或者(zhě)拘(jū)役;数额巨大(dà)的，处五(wǔ)年以上(shàng)有期徒刑，可(kě)以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者其他国有(yǒu)单位中(zhōng)从事公务的人员和(hé)国有公司、企业(yè)或者其他国有单位(wèi)委(wěi)派到非国有公司、企业以(yǐ)及其他单位从事(shì)公务的人员有(yǒu)前款行为的，依(yī)照(zhào)本法(fǎ)第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检(jiǎn)察(chá)院关于办理贪污(wū)贿赂刑事案件适(shì)用法律若干问题(tí)的解释》 第十一条 刑(xíng)法第(dì)一百六十三(sān)条规定的(de)非(fēi)国(guó)家工作人(rén)员受贿罪、第二百七十一(yī)条规定的职务侵占(zhàn)罪中(zhōng)的数额较大(dà)数(shù)额巨大的(de)数额起点，按(àn)照本解(jiě)释(shì)关(guān)于受贿罪、贪(tān)污罪相对应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七(qī)十二条规(guī)定的挪用资(zī)金(jīn)罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大(dà)以及进(jìn)行非法活动情形的数额起点，按照本解释关(guān)于挪(nuó)用公款(kuǎn)罪数额较大情节严重以(yǐ)及进(jìn)行非法(fǎ)活动(dòng)的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第一百六十四条第一款规定的对非(fēi)国家工作人员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨大(dà)的数额起点，按(àn)照本解释第七条、第八条第一款(kuǎn)关于行贿(huì)罪的数额标准规定的二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额(é)处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避(bì)免、减少损害(hài)结果的发生(shēng)，有第一项规定情形(xíng)的，可以从轻、减轻或(huò)者免(miǎn)除(chú)处罚(fá)；有第二(èr)项、第三项规定情形(xíng)的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三(sān)项规定情形被(bèi)判(pàn)处死刑缓期(qī)执行的，人民法院根据犯罪情节(jié)等情况(kuàng)可以同时(shí)决定(dìng)在其死刑缓(huǎn)期执行二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑(xíng)后，终身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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