5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本市实施(sh一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱ī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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