5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(d五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方uō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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