5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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