5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)酒红色是哪几个颜色调出来的。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其酒红色是哪几个颜色调出来的公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，酒红色是哪几个颜色调出来的购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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