怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公(gōn放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉g)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查(chá)自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存款和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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