5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为1木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢20万(wàn)元(yuán)。

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