4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动产确开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条(ti开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场áo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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