5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(g非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读uī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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