金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套(tào410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗)主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷(dài)利率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动三(sān)四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调(diào)整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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