财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激(j杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物ī)下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额2杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物0499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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