林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)顶的速度越来越快越叫的原因。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，顶的速度越来越快越叫的原因#ff0000; line-height: 24px;'>顶的速度越来越快越叫的原因实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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