今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营(yíng宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府>公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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