林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间