5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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