中指研究(jiū)院的(de)数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降(jiàn一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者g)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温。一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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