4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记(jì)什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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