今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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