4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统(维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架line-height: 24px;'>维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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