4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(ni虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌án)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fà虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌n)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种制度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动产情(qín虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌g)况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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