今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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