林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思3>

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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