过去辉(huī)煌(huáng)的千亿房企如(rú)今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例的大撤(chè)退(tuì)。截至(zhì)5月31日收盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝(lán)光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚(shèn)至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日(rì)，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股(gǔ)票存在(zài)被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续二(èr)十个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)/股。根据(jù)规(guī)定(dìng)，该公(gōng)司(sī)股票可能被(bèi)深(shēn)圳(zhèn)证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)终止上市交易(yì)。因(yīn)触及交易类强制(zhì)退市(shì)情形而终止上市，公司股票(piào)不进(jìn)入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大(dà)股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在(zài)持续下跌，可能未(wèi)能(néng)及时(shí)挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房(fáng)地产行业在2023年开始(shǐ)在政策(cè)引导下缓慢(màn)复苏(sū)，但整(zhěng)体(tǐ)仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利(lì)亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年(nián)前(qián)4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企发(fā)展模式(shì)也(yě)在发生转变。过去(qù)的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府(fǔ)出台(tái)了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企的融资渠道。许多房企陷入了(le)债务(wù)困(kùn)境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来(lái)延缓(huǎn)问(wèn)题(tí)的爆(bào)发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的(de)进(jìn)程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并(bìng)保(bǎo)护投(tóu)资者和购房者的利益。随着房地产行业的加速出(chū)清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这次调(diào)整后的房(fáng)地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发(fā)展阶(jiē)段。在此之前，可能会有更(gèn岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市g)多(duō)房地(dì)产企业退市，最终只剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资本市(shì)场(chǎng)研(yán)究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议上表(biǎo)示：“我们(men)一(yī)个时期(qī)以来，我们把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来(lái)投资，所(suǒ)以严重破坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环境，也会严重地损害(hài)了它的信(xìn)誉(yù)。所以(yǐ)一个时期以来，人们(men)把(bǎ)很多问题的根(gēn)源都归(guī)结于它，以为把房地产业的问题解决了(le)中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到有一(yī)家房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么(me)美誉度，过去居然还(hái)有(yǒu)人干(gàn)这个成了中国(guó)首富，这个(gè)首富是没任何价值的岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市。

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