今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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