林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xí古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口ng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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