过去辉煌(huáng)的千亿(yì)房企如(rú)今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史(shǐ)无前(qián)例的(de)大撤退。截至5月31日收(s铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗hōu)盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价低于(yú)1元(yuán)/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾(céng)经的(de)千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周期性调整后面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日(rì)，公司(sī)股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在被(bèi)终止(zhǐ)上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布(bù)公告，公司股票收盘(pán)价连续13个交易日(rì)均(jūn)低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十(shí)个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据规定，该公(gōng)司股票可能被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止上市，公司股票(piào)不(bù)进入退市(shì)整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的原因被(bèi)要求强制退市(shì)并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东(dōng)和管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳定股价(jià)的措施(shī)，但(dàn)其股价(jià)仍在(zài)持续(xù)下跌，可能未能及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年开始(shǐ)在政策(cè)引(yǐn)导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的(de)置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展模式(shì)也在发(fā)生转变(biàn)。过去的高周转模式，即(jí)快速(sù)拿地(dì)、开发、回笼资金(jīn)的方式已(yǐ)经(jīng)不再可行。政(zhèng)府出(chū)台(tái)了一系列限制(zhì)措施，如(rú)三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严格(gé)了(le)房企的(de)融资渠道(dào)。许多房企(qǐ)陷入了(le)债务(wù)困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重组(zǔ)的(de)进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房(fáng)者的(de)利益(yì)。随着房地产行(xíng)业的加(jiā)速出清，房企(qǐ)基本盘有望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调(diào)整后的(de)房地产行业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新(xīn)的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能会有更多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企业退市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国(guó)人民大(dà)学原副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房企会议上(shàng)表示(shì)：“我们(men)一个(gè)时(shí)期(qī)以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的(de)信(xìn)誉。所以(yǐ)一(yī)个时期(qī)以来(lái)，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源(yuán)都归结于它(tā)，以为(wèi)把(bǎ)房地产业的(de)问题解决了中国经济就没什(shén)么问题(tí)。这是(shì)因为过去(qù)它的(de)确(què)形(xíng)象(xiàng)太差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到有一(yī)家房地产企(qǐ)业(yè)有什(shén)么(me)美(měi)誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个成了(le)中(zhōng)国首富(fù)，这个首富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗