林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛，依法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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