4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师(s鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故hī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环(h鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故uán)节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技(jì)术条件。房地鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故产税试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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