刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次(河北保定技校排名，保定技校前十名cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02河北保定技校排名，保定技校前十名ng>不能简单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统(tǒng)全(quán)面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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