今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗