金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利(lì)率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月(yuè)百城(chéng)整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差扩大柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹(dà)至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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