财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别'>bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别p>

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局(jú)以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各(gè)地(dì)政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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