4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

学生党如何自W，如何自我安抚der="1" alt="不动(dòng)产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" he学生党如何自W，如何自我安抚ight="381">

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现(xiàn学生党如何自W，如何自我安抚)全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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