5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(g容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人ōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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