4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税(shuì)的(de)征收路由器有使用年限吗更近(jìn)了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，路由器有使用年限吗不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu路由器有使用年限吗)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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