今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(à9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少n)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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