昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采访时的(de)一(yī)句“忍无可忍”，让一家去年(nián)营收仅2亿(yì)元左右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华(huá)丽家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)触(chù)及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然(rán)华丽家族(zú)5月16日股(gǔ)价(jià)表现不(bù)俗，但其当前(qián)股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽(lì)家族2015年时的(de)股价最高点为(wèi)30.75元，目前股价与当(dāng)时(shí)相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道(dào)，因(yīn)对(duì)华丽家族基本面不满意，并有意向公(gōng)司提(tí)名新董事，以监督华丽家族(zú)向新兴高科技(jì)行(xíng)业(yè)转型发展，进而稳定公司(sī)基(jī)本面及(jí)股价(jià)，徐(xú)翔已(yǐ)向(xiàng)华丽家族提(tí)名新董事议案(àn)。不过(guò)，其议案目前并未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从(cóng)目前(qián)公布的(de)董事会议案来看，并未新(xīn)增相关临时(shí)提(tí)案。最终(zhōng)徐翔(xiáng)向华丽家族提名新董事的(de)议案，会否在5月(yuè)17日股东大(dà)会上进行(xíng)审议，答案仍有待于股东会(huì)上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上(shàng)海南江企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注(zhù)册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技股(gǔ)份有限公司，华丽家族2008年实现上市，公司(sī)核心业(yè)务(wù)为住宅地产(chǎn)开(kāi)发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几(jǐ)年其地(dì)产(chǎn)主(zhǔ)营业务(wù)的发展并不(bù)突出。

　　“华丽(lì)家族近些(xiē)年业务规模(mó)没有做起(qǐ)来，发展得一(yī)般。目前(qián)华丽(lì)家族(zú)在上海没(méi)有项目，项目集中(zhōng)在(zài)苏州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究(jiū)总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家族也(yě)有意在上海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因(yīn)，一方面(miàn)是上海拿(ná)地资(zī)金压(yā)力(lì)较(jiào)大，另一方面(miàn)是上海对(duì)开发商的能(néng)力要求较高。

　　据悉(xī)，在(zài)2023年上海首批土(tǔ)拍中，华丽家族亦有报名。在静安(ān)区(qū)中兴社区C070202单(dān)元(yuán)306-04地(dì)块中，其获得参拍资格，但(dàn)最终不敌(dí)越(yuè)秀地产(chǎn)，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未来还想走规模(mó)之路很难行(xíng)得(dé)通(tōng)，只能做单个项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该(gāi)公(gōng)司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收(shōu)入(rù)分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家(jiā)族仅实现(xiàn)签(qiān)约面积(jī)300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市(shì)公(gōng)司股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土(tǔ)地储备(bèi)面积为8.53万(wàn)平(píng)方米，包(bāo)含苏州(zhōu)项目待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，以(yǐ)及(jí)遵义(yì)项目待开发(fā)土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近(jìn)十(shí)年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的(de)转型经历，这(zhè)或(huò)是导致其主营业务规模并未有(yǒu)较大(dà)起色的重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅投资了生物医(yī)药企(qǐ)业，还涉(shè)足(zú)了实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨(mò)烯、临近空间(jiān)飞(fēi)行(xíng)器等行业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族(zú)通过非(fēi)公开发(fā)行(xíng)股票(piào)募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔(xiáng)旗(qí)下的上海泽熙(xī)增煦成为华丽家族非公(gōng)开发(fā)行股(gǔ)票最大认购户(hù)，认购(gòu)上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族第二大(dà)股东。

　　完成非(fēi)公开发行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰长城期货40％股份，并入(rù)股厦(shà)门国(guó)际银行股份有限公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族(zú)股价迎(yíng)来了“高光(guāng)”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续13个一(yī)字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日(rì)内，股(gǔ)价上(shàng)涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持(chí)有股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华(huá)丽家(jiā)族(zú)高股价未能持续太久。徐(xú)翔入狱(yù)后，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族(zú)也(yě)成(chéng)为徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市(shì)值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)最(zuì)多(duō)的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙增(zēng)煦持有的华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界华大基因有国家背景吗(jiè)的业(yè)务(wù)也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进(jìn)行炒作，上交(jiāo)所(suǒ)对该(gāi)公司及有(yǒu)关责任人下达了通报批评的纪律处分(fēn)决(jué)定(dìng)。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华丽家(jiā)族在(zài)资(zī)本市场一直(zhí)较为低(dī)调。

　　业内认(rèn)为华大基因有国家背景吗，如(rú)果(guǒ)不(bù)是(shì)徐翔归来(lái)后(hòu)展开一系列动(dòng)作，华(huá)丽家族(zú)未必会受到如此高的关注度(dù)。而(ér)对(duì)华丽家(jiā)族(zú)来说(shuō)，未来能(néng)否实(shí)现(xiàn)华丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑问(wèn)。

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