金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十(shí)大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的(de)有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披(pī)露要求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市(shì)节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制(zhì)度这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊化(huà)、规范化和(hé这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊)透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平(píng)。二(èr)是(shì)结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披(pī)露要求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等(děng)多(duō)维度细化了两大类资产的(de)审核(hé)关(gu这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊ān)注重(zhòng)点(diǎn)，强(qiáng)化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会(huì)将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定出(chū)台定期报(bào)告和临时公告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产(chǎn)审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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