今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yò水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用ng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需(xū)求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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