今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qí更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思ng)况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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