每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度(dù)在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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