金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产业园区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路(lù)等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思推不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量，进(jìn)一(yī)步强化市(shì)场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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