今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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