5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(z夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处hèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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