昔(xī)日“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营(yíng)收仅2亿元左右的中小房企华丽家(jiā)族吸引了众(zhòng)人的(de)目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽(lì)家族5月16日(rì)股(gǔ)价表现不俗，但其(qí)当前股价距离(lí)巅(diān)峰时期仍相(xiāng)差(chà)甚远，而这也被认为(wèi)是令徐(xú)翔(xiáng)“忍无(wú)可忍”的原因之一。数据(jù)显示，华丽(lì)家(jiā)族2015年时(shí)的股价最高(gāo)点为30.75元，目前股(gǔ)价(jià)与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因对华(huá)丽家(jiā)族基本面(miàn)不满(mǎn)意，并有(yǒu)意向公司提名(míng)新董事，以监督华丽家族向新兴高(gāo)科技行业(yè)转(zhuǎn)型发展(zhǎn)，进(jìn)而稳(wěn)定公司基(jī)本面及股(gǔ)价(jià)，徐翔已向华丽家族(zú)提名新(xīn)董(dǒng)事(shì)议(yì)案。不(bù)过(guò)，其议案目(mù)前并(bìng)未(wèi)得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股(gǔ)东大会，从目前公(gōng)布(bù)的董事(shì)会议案来看，并未(wèi)新增相(xiāng)关(guān)临时(shí)提案(àn)。最终徐翔向华丽家(jiā)族提名新(xīn)董事的议案，会(huì)否在(zài)5月17日(rì)股东大(dà)会上(shàng)进行(xíng)审议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江企业发展有限公司（南江集(jí)团前身(shēn)）和四位自然人，于2001年(nián)1月投资(zī)设立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年(nián)实现上市，公司核心(xīn)业务为公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代住宅地产开发，同时涉(shè)足建筑(zhù)装饰、绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对(duì)应的(de)是(shì)，近几年其地产主营业(yè)务(wù)的发展(zhǎn)并不突出(chū)。

　　“华丽家族(zú)近些年业务规模没有(yǒu)做起来(lái)，发(fā)展得一般。目前华丽家族在(zài)上海没有项目，项(xiàng)目集中在苏州(zhōu)和(hé)遵(zūn)义。”同策(cè)研究院(yuàn)研究总监宋红(hóng)卫(wèi)称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但一(yī)直未(wèi)拿(ná)到合适地块。究(jiū)其原因，一方(fāng)面是(shì)上(shàng)海(hǎi)拿地资(zī)金压(yā)力较大，另(lìng)一(yī)方面是上(shàng)海(hǎi)对开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土(tǔ)拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静(jìng)安区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获(huò)得参(cān)拍资格，但最终不敌越秀(xiù)地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对(duì)华丽家(jiā)族而(ér)言，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之路很难(nán)行得通(tōng)，只(zhǐ)能(néng)做单(dān)个项目以(yǐ)赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年(nián)营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元(yuán)、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同(tóng)期持(chí)平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然(rán)其营(yíng)收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公司股东(dōng)的(de)净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储(chǔ)备(bèi)面积为8.53万(wàn)平方(fāng)米，包含苏州项(xiàng)目待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年(nián)公司(sī)发展，其有过多(duō)次“不务(wù)正(zhèng)业”的转型(xíng)经(jīng)历，这或是导致其主营业务规(guī)模并未(wèi)有较大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投资了(le)生物(wù)医药(yào)企业(yè)，还涉足了实控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金矿(kuàng)。2014年(nián)更是宣布“去房地(dì)产化”，跨界投(tóu)资(zī)了机器人、石墨烯(xī)、临近空间(jiān)飞行(xíng)器(qì)等行业。

　　2014年(nián)，华丽(lì)家族通过非公开发行股票(piào)募(mù)资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家族非(fēi)公开发(fā)行股票最大认购(gòu)户，认购(gòu)上(shàng)限(xiàn)900公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代0万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽(lì)家族第二大(dà)股东。

　　完成(chéng)非公(gōng)开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元、7.5亿(yì)元(yuán)的(de)价(jià)格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并入股(gǔ)厦门国际(jì)银行(xíng)股份有(yǒu)限公司。正是在(zài)这一年，华丽家族(zú)股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华丽(lì)家族股票(piào)复牌后，连续(xù)13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股(gǔ)价(jià)升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价(jià)上(shàng)涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收(shōu)益率(lǜ)超过(guò)6倍，持(chí)有股票的总市值超过(guò)20亿元。

　　不过(guò)，华丽家族高股价未能(néng)持(chí)续太(tài)久。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐下跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概(gài)念股”市值缩水(shuǐ)最多的(de)股(gǔ)票(piào)。截至5月16日(rì)收(shōu)市，上海泽(zé)熙增煦持(chí)有的(de)华丽家族股(gǔ)票市(shì)值(zhí)不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家族的(de)跨界的业务也并未有较(jiào)大起色。2019年(nián)3月(yuè)26日，针对(duì)华丽家族在2015年“三大概念”进行(xíng)炒(chǎo)作(zuò)，上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)对该公司及(jí)有关(guān)责任人下达了通报批评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股份出售给华泰证券，华丽(lì)家族在资本市场一直(zhí)较为低调。

　　业(yè)内认为，如果(guǒ)不(bù)是徐(xú)翔归来后(hòu)展开一系(xì)列(liè)动(dòng)作(zuò)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)未必会受到(dào)如此(cǐ)高的关注度。而对华丽家族(zú)来说，未来(lái)能否实现华丽转身(shēn)，仍(réng)存在不(bù)小(xiǎo)的(de)疑(yí)问。

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