今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼(lóu魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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