金融(róng)界(jiè)5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径(jìng)计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业房屋施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下(xià)降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开工(gōng)面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方(fāng)米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发(fā)企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款15925亿元，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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